▲ Наверх

В чём изюминка наших проектов?

Ваш дом будет выгодно отличаться от
соседних как снаружи, так и изнутри!
  Вы получаете на 20% больше полезной площади, чем в стандартных проектах!

Снаружи: уникальный архитектурный стиль, сложные формы крыш, интересная отделка фасадов. Внутри: необычная, но чрезвычайно удобная конфигурация помещений. В то время, как у соседей: чаще всего распространенные стандартные проекты «прямоугольных» домов с простыми 2-х и 4-х скатными крышами, не требующие оригинальных инженерных решений и высокой квалификации строителей.
 
Большинство проектируемых домов оставляют «для жизни» лишь 50-60% площади. Примерно половина дома отдана коридорам, лестницам, проходам. 
Планировка наших домов продумана до мелочей: гостиные, спальни и прочие жилые помещения занимают 75-80% от общей площади дома. Вам не придётся отапливать и убирать бесполезные площади.

Проекты домов премиум-класса

mini_Проект_дома_ДИАНА-Авторы_проекта-архитекторы_Алексей_Климов_и_Елена_Степнова.jpg mini_Проект_дома_РОЙАЛ-Авторы_проекта-архитекторы_Алексей_Климов_и_Елена_Степнова.jpg mini_Проект_дома_ДИАНА-2-Авторы_проекта-архитекторы_Алексей_Климов_и_Елена_Степнова.jpg
« Диана »
полезная площадь 360 м2
164 000 руб.
« Ройал »
полезная площадь 350 м2
164 000 руб.
« Диана-2 »
полезная площадь 330 м2
164 000 руб.
     
Ваш дом будет отвечать всем современным требованиям комфорта!   Ваш проект гарантированно включает в себя полный комплект документации!

Комфортная высота помещений (минимум 3 метра). Каждая спальня обязательно имеет персональную гардеробную и санузел. Все помещения спроектированы с учетом вариантов удобного расположения мебели. Планировка соответствует канонам фэн-шуй.
 
Вы получаете на руки полностью всю проектную документацию для строительства дома, а не только её часть, необходимую для разрешения на строительство. Чтобы Вы были уверены, что ничего дополнительно потом покупать не придется, мы подробно разъясняем, из чего состоит каждый проект.
     
Дом с чертами Вашей индивидуальности!
Что это значит?
  И ещё...

Каждый проект в нашем каталоге – продукт долгой, сложной и тщательной работы. Каждый включает в себя пожелания реальных людей. Вам осталось только выбрать проект для семьи, похожей на Вашу. И тогда комфорт и уют в новом доме Вам гарантированы!
 
Мы сами строим дома по своим проектам, если в этом заинтересован клиент, сами занимаемся дизайном интерьеров, подбором отделочных материалов, оборудования и мебели. Всё это говорит о проверенном качестве наших проектов.

 

Посмотреть Каталог Проектов »

 

Яндекс.Метрика

Как определяется полезная площадь дома?
В полезную площадь дома включены все помещения предназначеные для жизнедеятельности человека, за вычетом лоджий, балконов, террас, тамбуров, лестниц, коридоров, гаражей и помещений предназначенных для размещения инженерного оборудования. В полезную площадь дома не включается площадь стен, перегородок, колонн и других несущих элементов.

×

Как определяется высота дома?

Высота дома определяется расстоянием от уровня поверхности земли до самого верхнего конька крыши.

×

Как определяются размеры дома?

Габаритные размеры дома определяются по самым выступающим конструкциям здания на уровне цоколя. Размеры указаны в формате: (размер по главному фасаду) х (размер по боковому фасаду).

×

Как определяется общая площадь дома?

Общая площадь одноквартирного жилого дома, согласно СНиП 2.08.01-89* "Жилые здания", определяется как сумма площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд, холодных кладовых и остальных помещений - 1,0. В общую площадь дома не включается площадь стен, перегородок, колонн и других несущих элементов.

×

Как определяется высота подвала?

Подвальный этаж - это этаж, который заглублён ниже уровня поверхности земли более чем на половину своей высоты. Высота помещений подвального этажа (h1) определяется расстоянием от уровня чистого пола до низа перекрытия расположенного над этим этажом.

×

Как определяются размеры дома без гаража?

Габаритные размеры дома без гаража определяются по самым выступающим конструкциям здания на уровне цоколя. Размеры указаны в формате: (размер по главному фасаду) х (размер по боковому фасаду).

×

Как определяется площадь всего здания?
Площадь всего жилого здания, согласно СНиП 2.08.01-89* "Жилые здания", определяется как сумма площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов и лоджий. Площадь здания подсчитывается без понижающих коэффициентов. В площадь здания не включается площадь стен, перегородок, колонн и других несущих элементов.

×

Как определяется высота 1 этажа?

Первый или надземный этаж - это полноценный этаж расположенный полностью над уровнем земли. Высота 1 этажа (h2) определяется расстоянием от уровня чистого пола до низа перекрытия расположенного над этим этажом.

×

Как определяются необходимые размеры участка?

Минимальные необходимые размеры участка можно определить прибавив к габаритным размерам дома по 6 метров. А в соответствии со СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные" размещение дома на участке, расстояние от него до строений на соседнем участке, должны соответствовать ограничениям, установленным в разрешении на строительство и (или) архитектурно-планировочном задании в соответствии с действующим законодательством, нормативными документами по проектированию и строительству и требованиями, вытекающими из охраняемых законодательством прав жителей соседних домов.

×

Как определяется площадь застройки?

Площадь застройки здания, согласно СНиП 2.08.01-89* "Жилые здания", определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

×

Как определяется высота 2 этажа?

Самый верхний этаж может быть полноценным или мансардным этажом. Мансардным называется этаж расположенный в чердачном пространстве дома, внутренний объём которого образован наклонной поверхностью крыши и частью наружной стены, при этом расстояние от уровня чистого пола до линии пересечения крыши и стены (h3) не должно превышать 1,5 м. Если расстояние (h3) превышает 1,5 м этот этаж считается полноценным. Высота этажа указана в формате: от (h3) до (h4).

×

Как определяются размеры гаража?

Размеры гаража указаны в формате: (ширина гаража) х (глубина гаража).

×

Как определяется высота 2 этажа?

Второй или надземный этаж - это полноценный этаж расположенный полностью над уровнем земли. Высота 2 этажа (h2) определяется расстоянием от уровня чистого пола до низа перекрытия расположенного над этим этажом.

×

Как определяются размеры дома без бассейна?

Габаритные размеры дома без бассейна определяются по самым выступающим конструкциям здания на уровне цоколя. Размеры указаны в формате: (размер по главному фасаду) х (размер по боковому фасаду).

×

Как определяется высота мансарды?

Мансардным называется этаж расположенный в чердачном пространстве дома, внутренний объём которого образован наклонной поверхностью крыши и частью наружной стены. Высота этажа указана в формате: от (h3) до (h4).

×

Как определяется высота в башнях?

Высота в башнях определяется от уровня чистого пола до линии пересечения крыши и стены. Высота указана в формате: от (h3) до (h4).

×